户型图按需提供
开间
- 套数
- 210
- 户型
- 1
- 总面积
- 40.07 至 45.32 平方米 / 431 至 488 平方英尺
- 起售价
- 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起
Mira Coral Bay 首个开售的系列：293 套公寓以全屋精装交付，室内由英国时装品牌 John Richmond 打造。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 是 Mira Coral Bay 之内首个开售的住宅系列——后者是位于哈伊马角艾尔迈里德的多品牌海滨社区，由 Mira Developments 与英国时装品牌 John Richmond 合作打造。楼栋在地面层之上设九个住宅层，共 293 套品牌公寓、16 种户型，每一套都以全屋精装交付，交房时间定于 2029 年第一季度。
Richmond Residences 的公寓从 40.07 平方米 / 431 平方英尺 的开间，到面积最大 333.23 平方米 / 3,587 平方英尺 的三居室复式，价格自 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起。293 套住宅中，开间与一居室公寓占 264 套，其余为两居室公寓、两居室复式、三居室公寓与三居室复式。
John Richmond 于 1980 年代创立于伦敦，把音乐与街头文化放到高级定制的对面，由此立下名声，形成一种既不拘一格又不失奢华的风格。在 Richmond Residences, Mira Coral Bay，这个品牌塑造全部 293 套公寓的室内：家具、材料、软装与饰面质感遵循 John Richmond 的设计语言，而不是开发商的通用标准。对买家而言，这在购买的那一刻就确定了住宅的设计身份，并把这套公寓与一个具名的时装品牌绑在一起——这一点会延续到转售时的定位，以及与同片区无品牌房源的比较之中。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 的每一套公寓都以全屋精装、配齐设备的状态交付。这套配置包括意大利制造的家具、灯具、厨房设备、家电、床品、餐具与高端饰面材料，因此在交钥匙当天住宅即可入住。业主完全跳过装修阶段——家具、厨房与室内饰面在竣工时已经就位。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 是社区临水一侧的一栋 地面层加 9 层 住宅楼。层高最高达 3.4 米 / 11 英尺，平面的画法让日光自玻璃立面一直进入公寓深处。智能家居技术与节能建筑系统为标准配置，建筑材料与技术标准则沿用 Mira Developments 在其所有项目中采用的一套。
Richmond Residences 立于 Mira Coral Bay 之内的临水位置——后者是 Mira Developments 与 Marjan 共同开发的 220,000 平方米 / 2,368,058 平方英尺 多品牌社区。楼内业主可使用社区的私家海滩、两家品牌海滩俱乐部、游艇俱乐部、五星级酒店与度假酒店、临水餐饮、零售步道、水疗与康养设施、当代艺术馆，以及无车的上层。
了解 Mira Coral Bay
Richmond Residences, Mira Coral Bay 围绕六种户型展开，共 16 种不同平面，从单层开间到三居室复式。各户型的面积与起售价见下表。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 的 16 种户型图纸按需提供。留下您的联系方式，EVA Real Estate 的持牌顾问会把您所考虑的户型与价格区间的图纸发给您。
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除整个社区共享的设施之外，Richmond Residences, Mira Coral Bay 还有自己的一套配套。楼栋以通高的品牌大堂入户，地面层设礼宾台，另有住户休息厅、一家咖啡店与一家餐厅。一层设住户泳池、儿童泳池，以及男女分开的健身房，两者均配置 Technogym 器械。日常服务按酒店标准运营，涵盖礼宾、管家、代客停车与客房清洁。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 立于哈伊马角市北侧的艾尔迈里德海岸线上，海岸在这里与内陆的哈杰尔山脉相接。海滩就在社区之内。哈伊马角市中心距此 8 公里、驾车约 10 分钟，这让这个低密度的临水地址与该酋长国的零售、学校与写字楼都不远。马尔詹岛与 Wynn 马尔詹岛在海岸线上 20 公里处，艾尔哈姆拉高尔夫俱乐部 22 公里，哈伊马角国际机场在以南 25 公里。沙迦距此 60 公里，迪拜 110 公里。
车程为参考值，按非高峰时段测算。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 位于艾尔迈里德——这个片区通过哈伊马角国际机场与沿海南下的 E11 高速公路，与阿拉伯联合酋长国其余地方相连。距楼栋 25 分钟的哈伊马角国际机场开通通往欧洲、独联体、印度与海湾地区的直飞航线。迪拜国际机场是第二个门户，距哈伊马角市 85 公里，驾车约 45 分钟。沙迦距该片区一小时，阿布扎比 180 公里、约 2 小时 15 分钟——这让全国北部走廊对经由两座机场往来的业主，以及为海岸而来的短住客人，都保持畅通。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 由 Mira Care 承保——这是一项自交房起为期 5 年的维护质保。覆盖范围包括核心建筑系统与结构构件、机电安装、照明与涂装；活动家具享 3 年质保，固定装置则覆盖全期。Mira Developments 是阿拉伯联合酋长国首家将这一年限作为标准的开发商。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 的 293 套公寓中，开间占 210 套，一居室公寓再占 54 套，这让入门门槛保持在 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元。余下 29 套住宅包括六套两居室公寓、12 套两居室复式、八套三居室公寓与三套三居室复式，面积自 131.07 平方米 / 1,411 平方英尺 起。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 的服务按酒店标准运营：礼宾、管家、代客停车与客房清洁；社区范围内还提供送到住宅的餐食、24/7 安保与物业管理。品牌大堂在地面层设礼宾台，紧邻住户休息厅、咖啡店与餐厅，因此到访与日常事务的处理方式与五星级酒店一致。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 直接面水，海滩就在社区之内，而不是需要开车前往。社区临水一侧的两家品牌海滩俱乐部与游艇俱乐部，把这段界面延伸为餐饮、休息厅与船只通道。总体规划的上层无车，车位设于基座之下，因此在楼栋、步道与海岸线之间的走动都是步行完成。
获取价格、付款计划与投资细节。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 采用 50/50 付款计划：一半房价在施工期内到期，另一半在 2029 年第一季度交房之后的三年内分期支付。
2025 年哈伊马角高端公寓上涨 32%，每平方英尺成交价创下 2,428 阿联酋迪拉姆 的新高，但相对迪拜仍有折价。
2025 年哈伊马角吸引了 135 万 访客，并把 2030 年的目标定在每年 350 万，酒店客房数也将从 8,500 增至 18,500。
阿联酋首家持牌赌场——投资 57 亿美元、拥有 1,530 间客房——将于 2027 年 9 月在 20 分钟车程处开业。
一半房价在 2029 年第一季度交房之后的三年内支付——那时这处精装住宅已经可以入住或出租。
购买金额达到 200 万阿联酋迪拉姆 起，买家即可能符合申请阿联酋 10 年黄金签证的条件，以政府要求为准。
外籍买家取得永久产权，而阿拉伯联合酋长国不征收房产税与资本利得税。
Mira Developments 以与顶级生活方式品牌合作交付品牌化、全屋精装的住宅而为人所知，合作方包括 Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond and Gianfranco Ferré Home。
无论是高层住宅还是封闭社区中的超豪华别墅，Mira Developments 的每一处房产都以拎包入住的状态交付。从设计师室内到高端家电，再到酒店式服务，每一处细节都经过周全考虑。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 是哈伊马角艾尔迈里德 Mira Coral Bay 之内首个开售的住宅系列，由 Mira Developments 与英国时装品牌 John Richmond 合作打造。它是一栋 地面层加 9 层 的建筑，共 293 套全屋精装公寓、16 种户型。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 位于阿拉伯联合酋长国哈伊马角的艾尔迈里德临水地段。海滩就在社区之内，哈伊马角市中心距此 8 公里、驾车约 10 分钟，哈伊马角国际机场 25 公里，迪拜 110 公里。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 共 293 套公寓、16 种户型。其中开间 210 套，一居室公寓 54 套。更大的户型包括六套两居室公寓、12 套两居室复式、八套三居室公寓与三套三居室复式，面积最大可达 333.23 平方米 / 3,587 平方英尺。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 的开间自 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起，一居室公寓自 1,100,000 阿联酋迪拉姆 / 300,000 美元起。两居室公寓自 1,750,000 阿联酋迪拉姆 / 475,000 美元起，三居室公寓自 2,300,000 阿联酋迪拉姆 / 625,000 美元起，两居室复式自 2,500,000 阿联酋迪拉姆 / 680,000 美元起，三居室复式自 3,500,000 阿联酋迪拉姆 / 950,000 美元起。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 采用 50/50 付款计划。施工期内：预订时支付 10%，一个月后再付 10%，随后在预订后第 6、12、18、24 与 30 个月各付 5%，交房时付 5%。余下的一半在此后三年内分期支付。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 的交房时间定于 2029 年第一季度。每一套公寓都以全屋精装、配齐设备的状态交付，自交钥匙当天起即可入住；付款计划中竣工之后的那一半，随后在三年内支付。
是。Richmond Residences, Mira Coral Bay 的品牌方是 John Richmond——这家伦敦时装品牌创立于 1980 年代。它塑造全部 293 套公寓的室内，涵盖家具、材料、软装与饰面质感；而更大范围的 Mira Coral Bay 社区则围绕 14 个国际奢侈品牌规划。
是。Richmond Residences, Mira Coral Bay 的每一套公寓都以全屋精装交付。这套配置包括意大利制造的家具、灯具、厨房设备、家电、床品、餐具与高端饰面材料，因此在竣工与可以入住之间不存在装修阶段。
Richmond Residences, Mira Coral Bay 设有配礼宾台的通高品牌大堂、住户泳池、儿童泳池、男女分开且配置 Technogym 器械的健身房、住户休息厅、一家咖啡店与一家餐厅。业主还可通达整个社区的私家海滩、海滩俱乐部、游艇俱乐部与酒店。
Mira Care 自交房起为 Richmond Residences, Mira Coral Bay 提供 5 年质保：核心建筑系统与结构构件、机电安装、照明与涂装。活动家具享 3 年质保，固定装置覆盖全期。Mira Developments 是阿联酋首家将这一方案作为标准的开发商。
可以。Richmond Residences, Mira Coral Bay 位于与哈伊马角永久产权房产主开发商 Marjan 共同开发的社区之内，因此海外买家取得的是永久产权，且不征收房产税与资本利得税。购买金额达到 200 万阿联酋迪拉姆 起，即可能符合申请阿联酋 10 年黄金签证的条件，以政府要求为准。
Mira Coral Bay 是位于哈伊马角艾尔迈里德的 220,000 平方米 / 2,368,058 平方英尺 多品牌海滨社区，由 Mira Developments 与 Marjan 合资开发，围绕 14 个国际奢侈品牌规划。Richmond Residences 是其中首个开售的系列。
EVA Real Estate 是一家总部位于迪拜的房产经纪机构，在阿联酋房产市场有十余年经验。该机构与 12 多家顶级开发商合作，包括 Emaar Properties、Meraas、Dubai Properties、DAMAC、The Select Group 与 Sobha，并在阿联酋各地持有 30 个以上独家房源。EVA Real Estate 已售出 3,700 套以上房产，维护着 8,500 个以上住宅与商业单位的数据库，每周新增约 20 个房源。机构的 150+ 名顾问可用 30 种以上语言沟通。
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Outstanding Performance 2022 — EMAAR
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