المخطط عند الطلب
استوديو
- الوحدات
- 210
- النماذج
- 1
- المساحة
- 40.07–45.32 m² / 431–488 ft²
- السعر من
- AED 550,000 / USD 150,000
أول مجموعة تُطرح في Mira Coral Bay: 293 شقة تُسلَّم مفروشة بالكامل، بتصميم داخلي من دار الأزياء البريطانية John Richmond.
Richmond Residences, Mira Coral Bay هو أول مجموعة سكنية تُطرح ضمن Mira Coral Bay، المجمّع السكني متعدد العلامات على الواجهة البحرية في المعيريض برأس الخيمة، ويطوّره Mira Developments بالتعاون مع دار الأزياء البريطانية John Richmond. يضم المبنى 293 شقة تحمل العلامة، موزّعة على 16 نموذجاً في تسعة طوابق سكنية فوق الطابق الأرضي، وتُسلَّم كل وحدة مفروشة بالكامل، والتسليم مقرّر في Q2 2029.
تتراوح مساحات الشقق في Richmond Residences بين استوديوهات من 40.07 m² / 431 ft² ودوبلكس بثلاث غرف نوم تصل إلى 333.23 m² / 3,587 ft²، بأسعار تبدأ من AED 550,000 / USD 150,000. تشكّل الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة 264 وحدة من أصل 293، فيما تتوزّع البقية على شقق بغرفتين ودوبلكس بغرفتين وشقق بثلاث غرف ودوبلكس بثلاث غرف.
تأسّست John Richmond في لندن في ثمانينيات القرن الماضي، وبنت اسمها على مواجهة الموسيقى وثقافة الشارع بالأزياء الراقية، بأسلوب يُقرأ جريئاً وفاخراً في آن. في Richmond Residences, Mira Coral Bay تتولّى الدار تصميم الأثاث والمواد والديكور وملامس التشطيب في الشقق الـ293 جميعها، وفق لغتها التصميمية لا وفق مواصفة عامة للمطوّر. وبالنسبة للمشتري، يثبّت ذلك هوية التصميم عند الشراء ويربط الوحدة بدار أزياء محدّدة الاسم، وهو ما ينعكس لاحقاً على إعادة البيع وعلى موقعها أمام المعروض غير المرتبط بعلامة في المنطقة نفسها.
تُسلَّم كل شقة في Richmond Residences, Mira Coral Bay مفروشة ومجهّزة بالكامل. تشمل الحزمة أثاثاً إيطالي الصنع والإنارة وتجهيزات المطبخ والأجهزة الكهربائية والمفروشات وأدوات المائدة ومواد تشطيب فاخرة، بحيث تكون الوحدة جاهزة للسكن يوم استلام المفاتيح. يتجاوز المالك مرحلة التجهيز بالكامل، إذ يكون الأثاث والمطبخ والتشطيب الداخلي في مكانه عند الإنجاز.
Richmond Residences, Mira Coral Bay مبنى سكني واحد بمواصفة G+9 على واجهة المجمّع البحرية. يصل ارتفاع الأسقف إلى 3.4 m / 11 ft، ورُسمت المخططات بحيث ينفذ ضوء النهار من الواجهة الزجاجية إلى عمق الشقة. تُركَّب تقنيات المنزل الذكي وأنظمة المبنى الموفّرة للطاقة بشكل قياسي، إلى جانب مواد البناء والمعايير الفنية التي يعتمدها Mira Developments في مشاريعه كافة.
يقع Richmond Residences على الواجهة البحرية داخل Mira Coral Bay، المجمّع متعدد العلامات بمساحة 220,000 m² / 2,368,058 ft² الذي يطوّره Mira Developments بالشراكة مع Marjan. يحصل ملّاك الوحدات في المبنى على حق الوصول إلى الشواطئ الخاصة بالمجمّع وناديين شاطئيين يحملان علامات عالمية ونادي اليخوت وفنادق ومنتجعات الخمس نجوم والمطاعم على الواجهة البحرية وممشى التجزئة ومرافق السبا والعافية وصالة الفن المعاصر والمستوى العلوي الخالي من السيارات.
استكشف Mira Coral Bay
يقوم Richmond Residences, Mira Coral Bay على ستة أنواع من الوحدات ضمن 16 نموذجاً مختلفاً، من الاستوديو بمستوى واحد إلى الدوبلكس بثلاث غرف نوم. المساحات وأسعار البداية لكل نوع مبيّنة أدناه.
تُتاح رسومات النماذج الـ16 في Richmond Residences, Mira Coral Bay عند الطلب. اترك بياناتك وسيرسل لك وكيل مرخّص من EVA Real Estate مخططات أنواع الوحدات والنطاق السعري الذي تدرسه.
اطلب قائمة الأسعار الحالية والتوافر حسب الطابق وجدول السداد الكامل.
يقدّم Richmond Residences, Mira Coral Bay مرافقه الخاصة إلى جانب ما يتشاركه المجمّع بأكمله. يُفتح المبنى على لوبي مزدوج الارتفاع يحمل العلامة، مع مكتب كونسيرج في الطابق الأرضي، وإلى جانبه صالة للسكان ومقهى ومطعم. ويضم الطابق الأول مسبح السكان ومسبحاً للأطفال وصالتين رياضيتين منفصلتين للرجال والنساء، كلتاهما بأجهزة Technogym. أما الخدمة اليومية فتعمل بمعيار الفنادق: كونسيرج وبتلر وصفّ سيارات وتدبير منزلي.
يقع Richmond Residences, Mira Coral Bay على شاطئ المعيريض في الجهة الشمالية من مدينة رأس الخيمة، حيث يلتقي الساحل بسلسلة جبال الحجر في الداخل. الشاطئ داخل المشروع. ويبعد وسط رأس الخيمة 8 كم، أي نحو 10 دقائق بالسيارة، ما يضع متاجر الإمارة ومدارسها ومكاتبها في متناول عنوان بحري منخفض الكثافة. أما جزيرة المرجان وWynn Al Marjan Island فتبعدان 20 كم على الساحل، ونادي الحمراء للغولف 22 كم، ومطار رأس الخيمة الدولي 25 كم جنوباً. وتبعد الشارقة 60 كم ودبي 110 كم.
أزمنة القيادة تقديرية ومقيسة خارج ساعات الذروة.
يقع Richmond Residences, Mira Coral Bay في المعيريض، وهي منطقة ترتبط ببقية الإمارات العربية المتحدة عبر مطار رأس الخيمة الدولي وطريق E11 الممتد جنوباً بمحاذاة الساحل. ويشغّل مطار رأس الخيمة الدولي، على بُعد 25 دقيقة من المبنى، رحلات مباشرة إلى أوروبا ودول رابطة الدول المستقلة والهند ومنطقة الخليج. ويعمل مطار دبي الدولي بوابةً ثانية، على بُعد 85 كم من مدينة رأس الخيمة ونحو 45 دقيقة بالسيارة. أما الشارقة فتبعد ساعة عن المنطقة، وأبوظبي 180 كم أي قرابة ساعتين و15 دقيقة، ما يُبقي الممر الشمالي للدولة مفتوحاً أمام الملّاك القادمين عبر أي من المطارين وأمام ضيوف الإقامات القصيرة على الساحل.
يغطي برنامج Mira Care مشروع Richmond Residences, Mira Coral Bay بضمان صيانة مدته 5 سنوات من تاريخ التسليم. ويشمل الأنظمة الأساسية للمبنى والعناصر الإنشائية وتركيبات MEP والإنارة وأعمال الدهان، مع ضمان 3 سنوات للأثاث المتحرّك وضمان كامل المدة للتجهيزات الثابتة. وكان Mira Developments أول مطوّر في الإمارات العربية المتحدة يعتمد برنامجاً بهذه المدة بشكل قياسي.
تشكّل الاستوديوهات 210 وحدة من أصل 293 شقة في Richmond Residences, Mira Coral Bay، وتضاف إليها 54 شقة بغرفة نوم واحدة، وهو ما يُبقي سعر الدخول عند AED 550,000 / USD 150,000. أما الوحدات الـ29 المتبقية فهي ست شقق بغرفتين و12 دوبلكس بغرفتين وثماني شقق بثلاث غرف وثلاثة دوبلكس بثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 131.07 m² / 1,411 ft².
تعمل الخدمة في Richmond Residences, Mira Coral Bay بمعيار الفنادق: كونسيرج وبتلر وصفّ سيارات وتدبير منزلي، مع خدمة الطعام داخل الوحدة والأمن على مدار الساعة وإدارة الأملاك على مستوى المجمّع. ويضم اللوبي الذي يحمل العلامة مكتب الكونسيرج في الطابق الأرضي إلى جانب صالة السكان والمقهى والمطعم، بحيث يُدار الوصول والطلبات اليومية كما في فندق خمس نجوم.
يطل Richmond Residences, Mira Coral Bay على الماء مباشرة، والشاطئ داخل المشروع لا على بُعد رحلة بالسيارة. ويوسّع ناديان شاطئيان يحملان علامات عالمية ونادي اليخوت على واجهة المجمّع هذه الإطلالة لتشمل المطاعم والصالات والوصول إلى القوارب. كما أن المستوى العلوي من المخطط الرئيسي خالٍ من السيارات ومواقفها تحت المنصة، فيتم التنقّل بين المبنى والممشى والشاطئ سيراً على الأقدام.
الأسعار وخطط السداد وتفاصيل الاستثمار.
يُباع Richmond Residences, Mira Coral Bay وفق خطة سداد 50/50: نصف السعر يُستحق خلال البناء، والنصف الآخر على أقساط تمتد ثلاث سنوات بعد التسليم في Q2 2029.
ارتفعت أسعار الشقق الفاخرة في رأس الخيمة 32% خلال 2025 لتبلغ مستوى قياسياً عند AED 2,428 للقدم المربّعة، ولا تزال دون مستويات دبي.
استقبلت رأس الخيمة 1.35 million زائر في 2025 وتستهدف 3.5 million سنوياً بحلول 2030، مع ارتفاع الغرف الفندقية من 8,500 إلى 18,500.
أول كازينو مرخّص في الإمارات، باستثمار USD 5.7 billion و1,530 غرفة، يفتح على بُعد 20 دقيقة في September 2027.
يُدفع نصف السعر على مدى ثلاث سنوات تلي التسليم في Q2 2029، حين تصبح الوحدة المفروشة صالحة للسكن أو للتأجير.
قد تؤهّل عمليات الشراء من AED 2 million صاحبها للإقامة الذهبية الإماراتية لعشر سنوات، وفق الاشتراطات الحكومية.
يحصل المشترون الأجانب على ملكية دائمة، بلا ضريبة عقارية ولا ضريبة على أرباح رأس المال في الإمارات العربية المتحدة.
يُعرف Mira Developments بتسليم مساكن تحمل علامات عالمية ومفروشة بالكامل، بالتعاون مع أبرز الأسماء في عالم أسلوب الحياة، ومنها Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond and Gianfranco Ferré Home.
وسواء كانت وحدة في برج سكني أو فيلا فائقة الفخامة في مجمّع مغلق، يُسلَّم كل عقار من Mira Developments جاهزاً للسكن. من التصميم الداخلي والأجهزة المنزلية الفاخرة إلى الخدمات على الطراز الفندقي، تُدرس كل تفصيلة بعناية.
Richmond Residences, Mira Coral Bay هو أول مجموعة سكنية تُطرح ضمن Mira Coral Bay في المعيريض برأس الخيمة، ويطوّره Mira Developments بالتعاون مع دار الأزياء البريطانية John Richmond. وهو مبنى واحد بمواصفة G+9 يضم 293 شقة مفروشة بالكامل في 16 نموذجاً.
يقع Richmond Residences, Mira Coral Bay على الواجهة البحرية في المعيريض برأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة. الشاطئ داخل المشروع، ووسط رأس الخيمة على بُعد 8 كم أي نحو 10 دقائق بالسيارة، ومطار رأس الخيمة الدولي 25 كم، ودبي 110 كم.
يضم Richmond Residences, Mira Coral Bay 293 شقة في 16 نموذجاً. تشكّل الاستوديوهات 210 وحدة وشقق الغرفة الواحدة 54 وحدة. أما الأنماط الأكبر فهي ست شقق بغرفتين و12 دوبلكس بغرفتين وثماني شقق بثلاث غرف وثلاثة دوبلكس بثلاث غرف، بمساحات تصل إلى 333.23 m² / 3,587 ft².
تبدأ الاستوديوهات في Richmond Residences, Mira Coral Bay من AED 550,000 / USD 150,000 وشقق الغرفة الواحدة من AED 1,100,000 / USD 300,000. وتبدأ الشقق بغرفتين من AED 1,750,000 / USD 475,000، والشقق بثلاث غرف من AED 2,300,000 / USD 625,000، والدوبلكس بغرفتين من AED 2,500,000 / USD 680,000، والدوبلكس بثلاث غرف من AED 3,500,000 / USD 950,000.
يُباع Richmond Residences, Mira Coral Bay وفق خطة 50/50. خلال البناء: 10% عند الحجز و10% بعد شهر، ثم 5% عند 6 و12 و18 و24 و30 شهراً من الحجز، و5% عند التسليم. ويُسدَّد النصف المتبقي على أقساط خلال السنوات الثلاث التالية.
التسليم في Richmond Residences, Mira Coral Bay مقرّر في Q2 2029. وتُسلَّم كل شقة مفروشة ومجهّزة بالكامل وجاهزة للسكن من يوم استلام المفاتيح، فيما يمتد النصف الثاني من خطة السداد على السنوات الثلاث التالية.
نعم. يحمل Richmond Residences, Mira Coral Bay علامة John Richmond، دار الأزياء اللندنية التي تأسّست في ثمانينيات القرن الماضي. وتتولّى الدار تصميم الشقق الـ293 جميعها من أثاث ومواد وديكور وملامس تشطيب، فيما يقوم مجمّع Mira Coral Bay الأوسع على 14 علامة فاخرة عالمية.
نعم. تُسلَّم كل شقة في Richmond Residences, Mira Coral Bay مفروشة بالكامل. وتشمل الحزمة أثاثاً إيطالي الصنع والإنارة وتجهيزات المطبخ والأجهزة الكهربائية والمفروشات وأدوات المائدة ومواد تشطيب فاخرة، فلا تفصل أي مرحلة تجهيز بين الإنجاز وبين إمكانية السكن.
يضم Richmond Residences, Mira Coral Bay لوبي مزدوج الارتفاع يحمل العلامة مع مكتب كونسيرج، ومسبحاً للسكان ومسبحاً للأطفال وصالتين رياضيتين منفصلتين للرجال والنساء بأجهزة Technogym، وصالة للسكان ومقهى ومطعماً. كما يصل الملّاك إلى الشواطئ الخاصة والنوادي الشاطئية ونادي اليخوت وفنادق المجمّع.
يغطي Mira Care مشروع Richmond Residences, Mira Coral Bay لمدة 5 سنوات من التسليم: الأنظمة الأساسية للمبنى والعناصر الإنشائية وتركيبات MEP والإنارة وأعمال الدهان. والأثاث المتحرّك مضمون 3 سنوات والتجهيزات الثابتة كامل المدة. وكان Mira Developments أول مطوّر إماراتي يعتمد البرنامج بشكل قياسي.
نعم. يقع Richmond Residences, Mira Coral Bay داخل مجمّع يجري تطويره بالشراكة مع Marjan، المطوّر الرئيسي للعقارات ذات التملّك الحر في رأس الخيمة، فيحصل المشترون من خارج الدولة على ملكية دائمة بلا ضريبة عقارية ولا ضريبة على أرباح رأس المال. وقد تؤهّل عمليات الشراء من AED 2 million صاحبها للإقامة الذهبية الإماراتية لعشر سنوات وفق الاشتراطات الحكومية.
Mira Coral Bay مجمّع سكني متعدد العلامات على الواجهة البحرية بمساحة 220,000 m² / 2,368,058 ft² في المعيريض برأس الخيمة، يطوّره Mira Developments في مشروع مشترك مع Marjan ويقوم على 14 علامة فاخرة عالمية. وRichmond Residences أول مجموعة تُطرح ضمنه.
EVA Real Estate شركة وساطة عقارية مقرّها دبي، ولديها أكثر من عشر سنوات من الخبرة في سوق العقارات الإماراتي. تتعاون الشركة مع أكثر من 12 مطوّراً رائداً، من بينهم Emaar Properties وMeraas وDubai Properties وDAMAC وThe Select Group وSobha، وتدير أكثر من 30 عقاراً حصرياً في أنحاء الدولة. باعت EVA Real Estate أكثر من 3,700 عقار، وتحتفظ بقاعدة بيانات تضم أكثر من 8,500 وحدة سكنية وتجارية، وتضيف نحو 20 عقاراً جديداً كل أسبوع. ويتحدث مستشاروها، وعددهم 150+، بأكثر من 30 لغة.
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
