Планировка по запросу
Студия
- Юнитов
- 210
- Планировок
- 1
- Площадь
- 40,07–45,32 м² / 431–488 ft²
- Цена от
- AED 550,000 / USD 150,000
Первая коллекция, выведенная в продажу в Mira Coral Bay: 293 апартамента с полной меблировкой и интерьерами британского модного дома John Richmond.
Richmond Residences, Mira Coral Bay — первая жилая коллекция, выведенная в продажу в Mira Coral Bay, мультибрендовом комьюнити на первой линии моря в районе Аль-Майрид, Рас-эль-Хайма. Застройщик — Mira Developments совместно с британским модным домом John Richmond. В здании 293 брендированных апартамента в 16 планировках на девяти жилых этажах над первым этажом; каждая резиденция передаётся с полной меблировкой, срок сдачи — Q2 2029.
Площади в Richmond Residences — от студий 40,07 м² / 431 ft² до трёхспальных дуплексов до 333,23 м² / 3 587 ft², цены — от AED 550,000 / USD 150,000. На студии и однокомнатные апартаменты приходится 264 из 293 резиденций; остальное — двухспальные апартаменты, двухспальные дуплексы, трёхспальные апартаменты и трёхспальные дуплексы.
John Richmond основан в Лондоне в 1980-х и построил имя на соединении музыки и уличной культуры с кутюром — стиль, который одновременно читается как дерзкий и как люксовый. В Richmond Residences, Mira Coral Bay дом отвечает за интерьеры всех 293 апартаментов: мебель, материалы, декор и отделочные фактуры следуют дизайн-коду John Richmond, а не общей спецификации застройщика. Для покупателя это фиксирует дизайн резиденции на момент сделки и привязывает лот к конкретному модному дому — что затем работает и на перепродаже, и в сравнении с небрендированным предложением того же района.
Каждые апартаменты в Richmond Residences, Mira Coral Bay передаются полностью меблированными и оснащёнными. В пакет входят мебель итальянского производства, освещение, кухонное оборудование, бытовая техника, текстиль, посуда и премиальные отделочные материалы — резиденция готова к заселению в день выдачи ключей. Стадия ремонта и обустройства исключена: мебель, кухня и отделка уже на месте к моменту завершения строительства.
Richmond Residences, Mira Coral Bay — один жилой корпус G+9 на набережной комьюнити. Высота потолков — до 3.4 m / 11 ft, планировки построены так, чтобы дневной свет от остеклённого фасада доходил вглубь квартиры. Технологии умного дома и энергоэффективные инженерные системы установлены как стандарт — вместе со строительными материалами и техническими стандартами, которые Mira Developments применяет во всех своих проектах.
Richmond Residences стоит на первой линии внутри Mira Coral Bay — мультибрендового комьюнити площадью 220 000 м² / 2 368 058 ft², которое Mira Developments строит вместе с Marjan. Собственникам в здании открыт доступ к частным пляжам комьюнити, двум брендированным пляжным клубам, яхт-клубу, пятизвёздочным отелям и курортам, ресторанам на набережной, торговой променаде, спа- и велнес-центрам, галерее современного искусства и верхнему уровню без автомобилей.
Смотреть Mira Coral Bay
Richmond Residences, Mira Coral Bay построен вокруг шести типов юнитов в 16 планировках — от одноуровневых студий до трёхспальных дуплексов. Площади и стартовые цены по типам — ниже.
Чертежи 16 планировок Richmond Residences, Mira Coral Bay предоставляются по запросу. Оставьте контакты — лицензированный агент EVA Real Estate пришлёт планы по тем типам юнитов и ценовому диапазону, которые вы рассматриваете.
Запросите актуальный прайс-лист, наличие по этажам и полный график платежей.
Richmond Residences, Mira Coral Bay имеет собственную инфраструктуру — поверх той, что общая для всего комьюнити. Здание открывается двусветным брендированным лобби со стойкой консьержа на первом этаже, рядом — лаунж для резидентов, кафе и ресторан. На первом жилом уровне расположены бассейн для резидентов, детский бассейн и раздельные спортзалы для мужчин и женщин, оба с оборудованием Technogym. Ежедневный сервис работает на гостиничном уровне: консьерж, дворецкий, валет-парковка и уборка.
Richmond Residences, Mira Coral Bay стоит на береговой линии Аль-Майрида, в северной части города Рас-эль-Хайма, где побережье встречается с горами Хаджар. Пляж — на территории проекта. Центр Рас-эль-Хаймы в 8 км, около 10 минут на машине: торговля, школы и офисы эмирата остаются в лёгкой доступности от малоэтажной локации на первой линии. Остров Аль-Марджан и Wynn Al Marjan Island — в 20 км вдоль побережья, гольф-клуб Аль-Хамра — в 22 км, международный аэропорт Рас-эль-Хаймы — в 25 км к югу. До Шарджи 60 км, до Дубая 110 км.
Время в пути указано ориентировочно, вне часов пик.
Richmond Residences, Mira Coral Bay находится в Аль-Майриде — районе, связанном с остальными ОАЭ международным аэропортом Рас-эль-Хаймы и трассой E11, которая идёт на юг вдоль побережья. Аэропорт Рас-эль-Хаймы в 25 минутах от здания, с прямыми рейсами в Европу, СНГ, Индию и по странам Залива. Второй воздушный вход — международный аэропорт Дубая: 85 км от города Рас-эль-Хайма, около 45 минут по дороге. Шарджа в часе от района, Абу-Даби — в 180 км, примерно 2 часа 15 минут. Северный коридор страны остаётся открыт и для собственников, прилетающих через любой из двух аэропортов, и для гостей, приезжающих на побережье на несколько дней.
Richmond Residences, Mira Coral Bay покрыт программой Mira Care — сервисной гарантией сроком 5 лет с момента передачи ключей. В покрытие входят основные инженерные системы и конструктив, MEP-установки, освещение и малярные работы; на корпусную и мягкую мебель гарантия 3 года, на встроенное оборудование — весь срок. Mira Developments стал первым застройщиком в ОАЭ, кто ввёл программу такой длительности как стандарт.
На студии приходится 210 из 293 апартаментов Richmond Residences, Mira Coral Bay, ещё 54 — на однокомнатные, что и удерживает порог входа на уровне AED 550,000 / USD 150,000. Оставшиеся 29 резиденций — это шесть двухспальных апартаментов, 12 двухспальных дуплексов, восемь трёхспальных апартаментов и три трёхспальных дуплекса, площадью от 131,07 м² / 1 411 ft².
Сервис в Richmond Residences, Mira Coral Bay работает по гостиничному стандарту: консьерж, дворецкий, валет-парковка и уборка, а по комьюнити — доставка блюд в резиденцию, охрана 24/7 и управление недвижимостью. В брендированном лобби на первом этаже стойка консьержа соседствует с лаунжем для резидентов, кафе и рестораном, так что приезд и бытовые запросы обрабатываются так же, как в пятизвёздочном отеле.
Richmond Residences, Mira Coral Bay выходит прямо на воду, пляж — на территории, а не в нескольких минутах езды. Два брендированных пляжных клуба и яхт-клуб на набережной комьюнити превращают эту линию в рестораны, лаунжи и выход к лодкам. Верхний уровень генплана свободен от автомобилей, паркинг убран под стилобат, поэтому между зданием, променадом и берегом перемещаются пешком.
Цены, планы оплаты и инвестиционные расчёты.
Richmond Residences, Mira Coral Bay продаётся по плану оплаты 50/50: половина стоимости вносится в ходе строительства, половина — в рассрочку в течение трёх лет после передачи ключей в Q2 2029.
Премиальные апартаменты Рас-эль-Хаймы прибавили 32% за 2025 год и вышли на рекордные AED 2,428 за кв. фут — по-прежнему с дисконтом к Дубаю.
Рас-эль-Хайма приняла 1.35 million туристов в 2025 году и ставит цель 3.5 million в год к 2030-му, с ростом гостиничного фонда с 8,500 до 18,500 номеров.
Первое казино с лицензией в ОАЭ, USD 5.7 billion и 1,530 номеров, открывается в 20 минутах в September 2027 года.
Половина стоимости вносится в течение трёх лет после передачи ключей в Q2 2029 — когда меблированную резиденцию уже можно занять или сдавать.
Покупка от AED 2 million может дать право на десятилетнюю «золотую визу» ОАЭ — при соблюдении требований государства.
Иностранные покупатели оформляют бессрочную собственность: в ОАЭ нет налога на недвижимость и налога на прирост капитала.
Mira Developments известен брендированными резиденциями с полной меблировкой, которые создаёт в коллаборациях с ведущими домами — среди них Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond и Gianfranco Ferré Home.
Будь то резиденция в высотном корпусе или ультралюксовая вилла в закрытом комьюнити — любой объект Mira Developments передаётся готовым к заселению. От дизайнерских интерьеров и премиальной бытовой техники до сервиса гостиничного уровня: продумана каждая деталь.
Richmond Residences, Mira Coral Bay — первая жилая коллекция, выведенная в продажу в Mira Coral Bay, район Аль-Майрид, Рас-эль-Хайма. Застройщик — Mira Developments в коллаборации с британским модным домом John Richmond. Это один корпус G+9 с 293 полностью меблированными апартаментами в 16 планировках.
Richmond Residences, Mira Coral Bay расположен на набережной Аль-Майрида в Рас-эль-Хайме, ОАЭ. Пляж — на территории проекта, центр Рас-эль-Хаймы в 8 км (около 10 минут на машине), международный аэропорт Рас-эль-Хаймы — в 25 км, Дубай — в 110 км.
В Richmond Residences, Mira Coral Bay 293 апартамента в 16 планировках. Студий — 210, однокомнатных апартаментов — 54. Крупные форматы: шесть двухспальных апартаментов, 12 двухспальных дуплексов, восемь трёхспальных апартаментов и три трёхспальных дуплекса площадью до 333,23 м² / 3 587 ft².
Студии в Richmond Residences, Mira Coral Bay — от AED 550,000 / USD 150,000, однокомнатные апартаменты — от AED 1,100,000 / USD 300,000. Двухспальные апартаменты начинаются с AED 1,750,000 / USD 475,000, трёхспальные — с AED 2,300,000 / USD 625,000, двухспальные дуплексы — с AED 2,500,000 / USD 680,000, трёхспальные дуплексы — с AED 3,500,000 / USD 950,000.
Richmond Residences, Mira Coral Bay продаётся по плану 50/50. В ходе строительства: 10% при бронировании, 10% через месяц, затем по 5% через 6, 12, 18, 24 и 30 месяцев с даты брони и 5% при передаче ключей. Оставшаяся половина вносится в рассрочку в течение следующих трёх лет.
Передача ключей в Richmond Residences, Mira Coral Bay запланирована на Q2 2029. Каждые апартаменты передаются полностью меблированными и оснащёнными, готовыми к заселению с первого дня, а вторая половина плана оплаты растягивается на следующие три года.
Да. Richmond Residences, Mira Coral Bay брендирован домом John Richmond, основанным в Лондоне в 1980-х. Дом формирует интерьеры всех 293 апартаментов — мебель, материалы, декор и отделочные фактуры, — а само комьюнити Mira Coral Bay строится вокруг 14 мировых люксовых брендов.
Да. Каждые апартаменты в Richmond Residences, Mira Coral Bay передаются с полной меблировкой. В пакет входят мебель итальянского производства, освещение, кухонное оборудование, бытовая техника, текстиль, посуда и премиальные отделочные материалы: между завершением строительства и моментом, когда в резиденцию можно въехать, нет стадии ремонта.
В Richmond Residences, Mira Coral Bay двусветное брендированное лобби со стойкой консьержа, бассейн для резидентов, детский бассейн, раздельные спортзалы для мужчин и женщин с оборудованием Technogym, лаунж для резидентов, кафе и ресторан. Собственникам также открыты частные пляжи, пляжные клубы, яхт-клуб и отели комьюнити.
Mira Care покрывает Richmond Residences, Mira Coral Bay 5 лет с момента передачи ключей: основные инженерные системы и конструктив, MEP-установки, освещение и малярные работы. На мебель гарантия 3 года, на встроенное оборудование — весь срок. Mira Developments первым в ОАЭ ввёл такую программу как стандарт.
Да. Richmond Residences, Mira Coral Bay находится в комьюнити, которое строится вместе с Marjan — мастер-девелопером фригольд-недвижимости Рас-эль-Хаймы, поэтому иностранные покупатели оформляют бессрочную собственность; налога на недвижимость и налога на прирост капитала нет. Покупка от AED 2 million может дать право на десятилетнюю Golden Visa ОАЭ при соблюдении требований государства.
Mira Coral Bay — мультибрендовое комьюнити на первой линии моря площадью 220 000 м² / 2 368 058 ft² в районе Аль-Майрид, Рас-эль-Хайма. Застройщик — Mira Developments в совместном предприятии с Marjan; проект строится вокруг 14 мировых люксовых брендов. Richmond Residences — первая выведенная в нём коллекция.
EVA Real Estate — брокерское агентство из Дубая с опытом работы на рынке недвижимости ОАЭ более десяти лет. Мы сотрудничаем более чем с 12 ведущими застройщиками, среди которых Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group и Sobha, и ведём свыше 30 эксклюзивных объектов по всей стране. EVA Real Estate продала более 3 700 объектов, поддерживает базу из более чем 8 500 жилых и коммерческих юнитов и еженедельно добавляет около 20 новых лотов. Более 150 наших агентов говорят более чем на 30 языках.
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
